Universidade Lusíada de Vila Nova de Famalicão

COORDENAÇÃO CIENTÍFICA
Coordenação Científica Prof. Doutor Carlos Santos
Coordenação Académica Prof. Engenheiro João Gomes


APRESENTAÇÃO
A Pós-Graduação em Avaliação e Gestão Imobiliária resulta de uma parceria entre a Universidade Lusíada Norte e a ASAVAL, Associação das Sociedades de Avaliação e Avaliadores de Portugal. Representa uma excelente oportunidade para todos os que querem ter acesso à profissão de avaliador imobiliário, quer pretendam integrar esta nova profissão, quer já se encontrem a trabalhar ou ainda que residam fora dos grandes centros urbanos, uma vez que as características mistas de presencial e de “e-learning” permitem a frequência do mesmo com toda a comodidade. Constitui também uma oportunidade para quem já é Perito Avaliador e pretende a candidatura à obtenção de um título europeu reconhecido pela TEGOVA.


OBJECTIVOS
A Pós-Graduação em Avaliação e Gestão Imobiliária visa dotar os candidatos ao exercício da atividade de peritos avaliadores dos seguintes conhecimentos:
- Formação geral em todas as áreas do imobiliário, nomeadamente, construção, urbanismo, demografia e tendências de evolução imobiliária e social em cada uma destas áreas; 
- Impacto da evolução futura das sociedades, fruto da automação e robotização na organização e conceção das futuras construções; 
- Dominar os conhecimentos aprofundados exigidos pela legislação atual e preparar os diplomados para obterem certificações internacionais (TRV e, posteriormente de REV) que lhes garantam uma total integração nas melhores práticas internacionais, acompanhada por formação continua adequada; 
- Compreender o processo de investimento imobiliário integrando conhecimentos aprofundados da reabilitação urbana, nos conceitos de edifícios “verdes” que respeitem o ambiente e garantam a mais adequada gestão dos recursos naturais e energéticos desde o projeto à construção dos edifícios.
- Enquadramento legal da profissão de Perito Avaliador de Imoveis com certificação pela ASAVAL para futuro registo na CMVM (Comissão do Mercado de Valores Imobiliários)


DESTINATÁRIOS
Os destinatários: Arquitetos, Engenheiros, Gestores, Economistas e/ou outros técnicos que pretendam exercer as funções de Perito Avaliador inscritos na CMVM. 
Licenciados que sejam consultores imobiliários, técnicos ligados à aprovação de gestão de financiamentos, técnicos ou gestores de fundos de investimentos imobiliários que tenham interesse no aprofundamento de conhecimentos no setor imobiliário. 
Licenciados que sejam técnicos de serviços públicos ligados ao licenciamento de obras e técnicos responsáveis pela gestão de imóveis em empresas públicas ou privadas. 


ENSINO E AVALIAÇÃO
O ensino compreende aulas teóricas expositivas e trabalhos desenvolvidos pelos estudantes com acompanhamento.
A avaliação é efetuada pelos formadores da Universidade Lusíada Norte e da ASAVAL, Associação das Sociedades de Avaliação e de Avaliadores de Portugal. 
Para o efeito terão de ser cumpridos os seguintes requisitos:
Obtenção de aprovação em todas as unidades curriculares que constam da formação.
Obtenção de aprovação de 2 relatórios finais como síntese e aplicabilidade prática dos conteúdos programáticos.


TITULAÇÃO
Aos estudantes que obtenham aprovação a todos os temas desenvolvidos será atribuído o Certificado de Conclusão na Pós-Graduação em Gestão e Avaliação Imobiliária. 
A Pós-graduação permite a obtenção de 60 ECTS (European Credit Transfer and Accumulation System) na área da Gestão e Avaliação imobiliária. Os créditos ECTS referidos apenas relevam para uma possível acreditação do presente curso junto da CMVM e não à sua creditação nos ciclos de estudos conferentes de grau ministrados na Universidade Lusíada.
O exercício da atividade dos Peritos Avaliadores de Imóveis (PAI) * e o registo CMVM é regulado pela Lei nº 153/2015 de 14 de setembro. 

*A Associação Profissional das Sociedades de Avaliação (ASAVAL), uma das associações profissionais representativas de PAI, tem o seu próprio código de conduta e deontológico comunicado à CMVM.

ESTRUTURA DO CURSO 
UNIDADES CURRICULARES E CONTEÚDOS PROGRAMÁTICOS

Dr. António Guimarães
Licenciado em Contabilidade e Gestão e especialista em Fiscalidade.
Exerce funções desde 1977 na Direção Distrital de Finanças do Porto e formador desde 1988 em Fiscalidade, Contabilidade e Analise Financeira na Direção Geral das Contribuições e Impostos. Teve monitorizações internas e externas junto de funcionários afetos à Direção de Finanças do Distrito do Porto.
Docente da Universidade Lusíada (Vila Nova de Famalicão) desde 1997 nas áreas de contabilidade e Fiscalidade.  

Prof. Doutor António Manuel Cunha, PhD
Percurso profissional desenvolvido nos setores financeiro e imobiliário, com percurso paralelo no associativismo profissional (Ordem dos Economistas), onde atualmente desempenha funções de membro da direção nacional. 
Ao nível de setor financeiro teve experiências em funções de analise e gesta o de risco de crédito, reestruturação de passivos, bem como na gesta o de fortunas (investimentos em Mercados Financeiros Internacionais). No setor imobiliário tem experiência e continua a trabalhar na corretagem e avaliação de imoveis, e na estruturação de operações de financiamento para investimentos imobiliários. 
Manteve ligação ao mundo académico, sendo atualmente docente no ensino superior. E doutorado em gesta o (finanças) e mestre em marketing, detendo o título de especialista na área de Gestão - Finanças, Banca e Seguros, bem como um DBA e um MBA.

Prof.ª Doutora Ana Paula Nápoles, PhD
Doutorada na área científica de planeamento e urbanismo na vertente de geografia urbana, é docente na Universidade Lusíada desde 2010.
Desde 1998 exerce funções técnico pedagógicas pela DREN, ME e desde 2004 desempenha funções técnico pedagógicas como técnica superior na Direção de Serviços de Planeamento e Gestão da Rede, da Direção Regional de Educação do Norte.
Participa em diversos seminários e congressos com artigos publicados na área de urbanismo e educação.

Dr. João Maricato
Licenciatura em Direito pela Faculdade de Direito da Universidade Clássica de Lisboa, pós-graduação em Direito do Ordenamento, do Urbanismo e do Ambiente, da Faculdade de Direito da Universidade de Coimbra, curso de Especialização sobre Direito dos Contratos Públicos, promovido pela Universidade Lusíada, curso sobre o Direito do Urbanismo, da Faculdade de Direito da Universidade de Lisboa. Sócio da MLA – Maricato, Lima & Associados. Foi docente da Faculdade de Direito da Universidade de Lisboa na disciplina de Direito Processual Civil I, da Universidade Moderna na disciplina de Economia Portuguesa e formador nas áreas do Contencioso, do Direito Administrativo, Urbanismo e Contratação Pública, em Portugal e Angola

Dr. Gonçalo Reino Pires
Licenciatura em Direito pela Faculdade de Direito da Universidade Clássica de Lisboa, ingressou na Uría Menéndez em 2019 e é desde então Counsel responsável pela área de prática de Urbanismo.
Conta com mais de 20 anos de experiência na assessoria a clientes dos sectores públicos e privados nas áreas do Urbanismo, do Ordenamento do Território e do Ambiente, nas quais centrou desde o início a sua carreira profissional e concluiu o seu mestrado científico.
Presta assessoria jurídica em todas as áreas do Direito do Urbanismo, tanto em transações como em promoção imobiliária de projetos residenciais, comerciais e de serviços, industriais e logísticos, nomeadamente ao nível de instrumentos de planeamento, de controlo administrativo de operações urbanísticas, de operações de reestruturação urbanística e fundiária, e de avaliação de impacte ambiental.
Colabora com várias instituições universitárias, nomeadamente com as Faculdades de Direito das Universidades de Lisboa, do Porto e Católica, integrando o corpo docente de cursos de Pós-Graduação e participando, como orador, em conferências no âmbito do Direito do Urbanismo.

Eng. Nuno Barroso
Vice-Presidente da Direção da ASAVAL (Associação das Sociedades de Avaliação e Avaliadores de Portugal), CEO da Brick desempenhando o cargo técnico de gestão e formador em cursos de avaliação imobiliária.
Participação em inúmeras conferências Nacionais e internacionais de Avaliação Imobiliária de prédios Urbanos e Rústicos. Inscrito na CMVM e REV (Recognized European Valuer) como Perito Avaliador Imobiliário.

Eng. Miguel Barata Marques
Grupo Millenium CBP
Licenciado em Engenharia Civil pelo IST de Lisboa, pós-gradução em “Executive Management” pela Universidade Católica de Lisboa. Diretor no Millenniumbcp – DCEI na área Técnica de Promoção Imobiliária e responsável pela equipa técnica de analise dos riscos associados ao crédito imobiliário e às decisões de apoio ao crédito.

Eng. Paulo Caldeira Martins
Mestrado em engenharia mecânica pelo Instituto Superior de Engenharia de Lisboa - ISEL; Manutenção e Produção. REV-PME a título honorário pelo TEGOVA, e é membro do conselho da EPMEVS (European Plant, Machinery & Equipment Valuation Standards) do TEGOVA - The European Group of Valuers Associations (EPMEVS), que estabeleceu as normas EVS-PME (European Plant, Machinery & Equipment Valuation Standards) que regulam as Avaliações desta específica área, na Europa. Acreditação de TIM III, ao abrigo da Lei n.º 58/2013 de 20 de agosto. SCIE Projetista - Segurança Contra Incêndios em Edifícios, acreditado pela ANEPC - Associação de Emergência e Proteção Civil e OE – Ordem dos Engenheiros. 
Engenheiro especialista, representando a atividade principal de eletromecânica na Empresa Metropolitano de Lisboa, responsável por projetos e obras de reabilitação de estações em: AVAC, Ventilação Industrial, Bombagem, Escadas Mecânicas, Elevadores e S.C.I.E.- Segurança de Incêndios em Edifícios. É consultor da Garen em AMEITI - Avaliação de Máquinas, Equipamentos, Instalações Técnicas Industriais em Engenharia Mecânica e Eletromecânica, abrangendo todo o tipo e complexidade de ativos, como sejam embarcações, aeronaves, instalações e equipamentos fabris totais ou parciais, veículos, instalações e equipamentos de energias renováveis, parques eólicos e fotovoltaicos. 
Trabalha como engenheiro especialista, representando a atividade principal de eletromecânica na Empresa Metropolitano de Lisboa, responsável por projetos e obras de reabilitação de estações em: AVAC, Ventilação Industrial, Bombagem, Escadas Mecânicas, Elevadores e S.C.I.E.- Segurança de Incêndios em Edifícios. 

Eng.ª Ana Cristina Martins
Mestrado em Engenharia Mecânica pelo Instituto Superior de Engenharia de Lisboa - ISEL; Energia, Ventilação, Refrigeração e Ar Condicionado. REV-PME a título honorário pelo TEGOVA, e é membro do conselho da EPMEVS (European Plant, Machinery & Equipment Valuation Standards) do TEGOVA - The European Group of Valuers Associations (EPMEVS), que estabeleceu as normas EVS-PME (European Plant, Machinery & Equipment Valuation Standards) que regulam as Avaliações desta específica área, na Europa.
Designer de instalações Eletromecânicas, de instalações técnicas especiais sendo autora e coautora de projetos eletromecânicos para estações do Metropolitano de Lisboa, Metro do Porto, Metro de Argel e vários Edifícios de Serviços, em parceria com gabinetes de projeto. É revisora de projetos de obras públicas como a linha de Metropolitano Circular de Lisboa. Possui acreditação da Associação Nacional de Emergência e Proteção Civil para a elaboração de projetos e medidas de Autoproteção contra Incêndios em Edifícios. Atualmente faz parte da equipa de revisão do projeto da linha Circular do Metro de Lisboa, na disciplina de eletromecânica – AVAC e Acessos Mecânicos e em colaboração com o gabinete de projetos Garcia Vazquez faz parte da equipa de racionalização energética do Hospital do Litoral Alentejano - HLA 2024. 
É colaboradora da GAREN, Avaliações de Ativos, na área especifica das avaliações de Máquinas, Equipamentos e Instalações Técnicas Industriais, abrangendo todo o tipo e complexidade de ativos, como sejam embarcações, aeronaves, instalações e equipamentos fabris totais ou parciais, veículos, instalações e equipamentos de energias renováveis designadamente parques eólicos e fotovoltaicos ou bens móveis e inventariação. 

EDr. Jorge Apolinário
Licenciado em Gestão de Empresas, Lisbon International University, pós-graduação em Análise Financeira e Investimentos Imobiliários, INDEG-ISCTE. Foi consultor sénior da CBRE, Diretor geral do Grupo Isinsur, Assessor da Administração Soc. Gestora FII´s e administrador da CA Imóveis, foi diretor de Imobiliário do Banco Económico, Português/Angolano, diretor da Hemera Capital Partners, Soc. Gestora de FII´s  e atualmente diretor da Direção de Fundos de investimento Imobiliários.

Prof. Doutor Bruno Marques, PhD
Professor na Faculdade de Arquitetura e Artes da Universidade Lusíada no Porto e investigador de Pós-doutoramento no Construct - FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto. Licenciado em arquitetura pela Universidade Lusíada do Porto, Mestrado em Planeamento e Projeto do Ambiente Urbano da FAUP - Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto, Doutorado em Arquitetura e Planeamento Urbano pela Universidade de Valladolid , Espanha, em 2010.
Tem experiência académica e profissional nas áreas da arquitetura e reabilitação de edifícios, das tecnologias de construção e da eficiência energética em edifícios sobretudo com recurso a sistemas passivos e semi-passivos com recurso à Domótica como complemento à ação humana na gestão destes sistemas. Desenvolve atualmente atividades de ensino e de investigação relacionadas com a sustentabilidade, Desenho Urbano e Arquitetura bioclimática com aplicação de materiais em terra (adobe, Taipa e BTC), num campo de ação e intervenção que vai desde o clima desértico de África ao clima Polar da Antártica.

Dr. Gilberto Martins
Licenciado em Economia pela Universidade Lusíada de Lisboa, pós-graduado em Gestão e Avaliação Imobiliária pela Escola de Economia e Gestão de Lisboa (ISEG), pós-graduado em business intelligence for hospitality pela Universidade Nova de Lisboa e Mestre em Planeamento e Desenvolvimento Turístico pela Surrey University - Reino Unido.
Partner da Neoturis – Consultadoria em Turismo e Hotelaria.
Trabalhou em consultadoria para hotéis como o Grupo Tivoli, Meridien Lisbon e Meridien Piccadilly (UK).
Grande parte do seu trabalho de consultoria tem considerado, avaliações de ativos turísticos, análise de mercado, definição de conceito, estratégia de desenvolvimento, estudos de viabilidade e a gestão de processos de venda de imóveis turísticos (hotel, residencial, golfe, casino, marinas, etc.).
A sua experiência internacional inclui países como o Brasil, Espanha, Angola, Moçambique, São Tomé, Cabo Verde e Nigéria. 
 


DURAÇÃO, HORÁRIO E LOCAL DE FUNCIONAMENTO
A duração do curso é de 328 horas - 60 ECTS. 
*As aulas decorrerão nas instalações da Universidade Lusíada, no Porto e em Lisboa, presencialmente e “on-line”, com possibilidade de ser assistido total em formato online. 


PRAZOS DE CANDIDATURA E INSCRIÇÃO
Candidaturas: até 30 de agosto 2025
Início do curso: setembro de 2025
Conclusão do curso: julho de 2026

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